Доминикана

Курортный город Пунта-Кана избран средоточием увеселений в ходе проведения самого крупного празднества – Семана Санта в Доминиканской Республике!

Католическая Пасха является наиболее длинным, громким и привлекательным гуляньем в этом государстве. В текущем сезоне торжественное событие приходится на апрель. Именно в этом месяце будут реализованы главные мероприятия.

Традиционно ежегодно на одно из курортных мест возлагается ответственность на проведение Семаны Санты, где состоится множество торжественных церемоний и развлечений. В Пунта-Кану на время празднества приглашены такие звезды музыкального шоу-бизнеса как Мора, Rochy, Amenazzy, Angel Dior, представщие перед публикой в ночь торжества.

Клуб Imagine Punta Cana подготавливается к выступлению Rochy, Amenazzy и пр. Певца из Пуэрто-Рико можно будет услышать на концерте, который пройдет в рамках гастрольной поездки Paraiso.

В дни торжества Семана Санта вводится запрет на проведение самостоятельных водных прогулок, закрыты магазины, а большинство фирм, организаций и заведений не осуществляют свою деятельность длительное время.

Необходимо проявлять особую внимательность во время вождения транспорта. Ведь жители Доминиканы празднуют торжество с размахом.

Пляжные зоны и гостиницы будут переполнены развлекающимися людьми, а расценки на гостиницы и аренду жилья вырастают практически вдвое. Они порой совпадают с ценами на новогодние праздники, и даже превышают их.

Приобретайте путевки заблаговременно. Каждому из вас желаем отлично провести Семану Санту!

В прошлом году был зафиксирован небывалый уровень посещаемости Доминиканы со стороны путешественников из различных стран мира. Такое количество гостей не было ни разу за весь период существования государства.

В течение 2022 года в этот чудесный край прибыло 8,5 млн. туристов! Об этом известил руководитель Доминиканской Республики Луис Абинадер. Он отметил, что 7 млн. путешественников были доставлены в страну самолетами и приблизительно 1,3 млн. пассажирскими – круизными судами.

«Когда в других странах между сегодняшней посещаемостью и до эпидемии коронавируса наблюдается разница в 37%, то в Доминикану прибывает в десятки раз больше туристов, чем прежде», — сообщил Луис Абинадер.

Глава государства также подчеркнул, что повысилось число перелетов в Доминиканскую Республику. В прошлом году совершалось 59 458 авиарейсов, что на 11% выше по сравнению с 2021 годом, в котором также установлен максимальный уровень в процветании туристической индустрии.

Наполняемость гостиниц страны в прошедшем году достигла около 75%. Заполнение недвижимого имущества, которое можно арендовать на непродолжительное время, повысилось на 25-35%. Показатели наведывания туристами предприятий общественного питания возросли на 30%. Это привело к повышению числа трудовых вакансий в стране.

Помимо этого, глава Доминиканской Республики отметил, что уже теперь усовершенствование туристической отрасли в провинции Педерналес относится к одному из главных достояний. На этой территории находится прославленная Бухта Орлов, которая является основным заповедником Доминиканской Республики, а также один из самых живописных пляжей на земле.

Президент сказал, что сегодня на процветание туристической отрасли в провинции Педерналес отведено 433 млн. долларов. Из которых 35 млн. долларов расходуется на постройку первых трех гостиниц на 1600 комнат. Помимо этого, 98 млн. долларов пойдет на создание гавани Кабо Рохо. Между прочим, уже имеются круизные лайнеры, которые намереваются приплывать в гавань.

Также в провинции намечается сооружение Международного аэропорта. Проводятся мероприятия по прокладке подъездных путей, выполняются гидросанитарные мероприятия, возводятся акведуки и пр. Планируется благоустройство близлежащих диких пляжей для усовершенствования экологического туризма.

В Доминикане открылся парк Катманду. На торжественной церемонии по этому поводу присутствовал президент республики Луис Абинадер. Запущен тестовый режим работы развлекательного центра и фуд-зоны, идет подготовка к большому общему открытию парка, расположенному рядом с гостиницей «Мелия Кариб бич». Ранее там находился центр торговли «Пальма реал».

На офиц. портале парка говорится, что его гости во время посещения развлекательного центра попадут в Скрытые миры, где установлены эксклюзивные семейные аттракционы. Здесь их ждут захватывающие медиа-развлечения. При создании парка были использованы новейшие технологии.

На сайте Катманду можно ознакомиться с аттракционами и характеристиками вкратце, а также ожидаемыми эмоциями. К примеру, бластеры для стрельбы напомнят об игре EtherQuest, а во время посещения аттракциона Legend of the Desirata гости парка «побывают» в Гималаях. С шахматным миром они могут познакомиться в комнате Challenge of the Mad Mage, а повысить уровень адреналина в крови – во время дерзкого подводного путешествия Voyage of the fathom Wanderer. В уникальном «Подвесном театре» их прокатят на Realms. Здесь же гостей парка ожидает проход по двум интересным полям, где есть восемнадцать лунок для игры в мини-гольф.

Сколько стоят билеты в парк, расположенный в Пунта-Кане?

Посетить парк вы можете по билетам:

• Цена стандартного разового пропуска для взрослого посетителя составляет 120 долларов, а для ребенка от четырех до двенадцати лет – 85 долларов. За эти деньги по одному разу можно посетить все аттракционы.

• Стоимость «Катманду пас» для взрослого человека – 120 долларов, а для 4-11-летнего ребенка – 85 долларов с трансфером до парка (администраторы подскажут, откуда отправляется автобус). Вы можете посетить все аттракционы по одному разу.

• Цена VIP-пропуска для взрослого человека – 225 долларов, а для ребенка с четырех до двенадцати лет – 140 долларов. По нему можно разово посетить все аттракционы в удобное время, покататься на гигантских качелях, воспользоваться дополнительными восемнадцатью лунками на поле для мини-гольфа, оставить машину на VIP-паркинге в течение первого дня пребывания в развлекательном центре, хранить вещи в бесплатном шкафчике в течение первого дня, если есть свободные ячейки.

Преимущества для постояльцев Falcon’s Resort by Meli

У постояльцев расположенной рядом с парком гостиницы Falcon’s Resort by Meli имеется несколько уникальных преимуществ:

• Если постоялец проживает в стандартном люксе, то по бесплатному пропуску получает единовременный доступ ко всем аттракционам.

• Если постоялец живет в люксе BEYOND, то по бесплатному пропуску может посещать все аттракционы ежедневно до выезда из отеля.

Всем гостям Falcon’s Resort by Meli обеспечен трансфер к парку и в обратном направлении.

Небольшой городок на побережье Атлантики Мичес в скором времени ожидает реальный бум туристов. Новость озвучил министр туризма Доминиканской республики Дэвид Койядо. Населенный пункт имеет выгодное расположение на побережье Атлантики. В строительство новых гостиниц и формирование туристического региона вложена довольно внушительная сумма.

«Строительный бум новых гостиниц охватил целый регион, благодаря чему город находится в привлекательном положении», – отмечено министром.

Как утверждает Дэвид Коядо, в скором времени в городе откроются новые отели. Основатель курортной зоны Пунта-Кана Ф. Райнири запустил проект Zem. Это современный отель нового типа, специально спроектированный для Доминиканы. Здесь применят систему «все включено». Отель состоит из множества комфортабельных номеров и полноценного жилого комплекса.

Не обделила своим вниманием сеть отелей Viva Wyndham Group. В планах компании строительство современного отеля.

Знаменитые сети также проявили интерес к развитию г. Мичес. Здесь они планируют соорудить полноценный отельный отель на тысячу комнат. Кроме всего прочего, в планах Grupo Maralda построить солидный жилой комплекс для жителей и гостей города.

«Развивая туристические маршруты города, будут учтены ошибки и просчеты, допущенные в других регионах Доминиканской Республики. Мичес должен стать образцовым районом для туристов», – заявил республиканский министр.

Чиновник отдельно выделил качественную работу еще одного отеля – Club Med Miches Esmeralda работающего в регионе. Его номера практически на сто процентов заполнены посетителями не только в сезон, но и межсезонье.

Для развития курорта запланировано строительство автомобильной магистрали, соединяющей Сан-Педро-де-Макорис с Мичес. Трасса будет способствовать привлечению туристов из других районов республики.

Наиболее популярными среди курортных зон Доминиканы в 2023 году являются Байяибе, Пунта-Кана и Баваро, находящиеся на его территории. В гостиницах больше всего остановилось туристов на основе данных текущего года. В частности, отели курорта Байяибе, которая также носит другое название Ля-Романа, заселяются на 88,3%, а на курортах Баваро и Пунта-Кана посещаемость гостиниц достигает 79,8%.

Это достаточно хорошие показатели. Сегодня не составит особого труда определиться, в какой гостинице лучше остановиться, но бронировать места лучше заранее.

Высокий уровень востребованности отмечен также в остальных курортных зонах Доминиканы. К примеру, в Сосуа и Кабарете заселенность гостиниц составляет 71,8%. Им слегка уступают Бока-Чика и Хуан-Долио, где заявлено 68%. Отели принимают путешественников из различных стран, на зарубежных туристов приходится 90,4%.

Стоит напомнить, что курортная зона Байяибе находится в акватории Карибского моря. Баваро и Пунта-Кана располагается на прибрежье Атлантики в Доминикане.

Недавно на 71-ом ежегодном международном конкурсе «Мисс Вселенная» за корону и высокое звание сразились 84 участницы. Честь Доминиканы защищала молодая Андрейна Мартинез. 25-летняя девушка сумела дойти до финала и занять третье место.

Андрейна поразила зрителей ошеломительными результатами. Жители Доминиканы рады за свою соотечественницу, но все равно считают, что она достойна высшей награды. Также большую поддержку оказала известная рэперша Карди Би, которая имеет доминиканские корни.

Порадовался новому званию Мартинез даже сам Луис Абинадер. Президент Доминиканы опубликовал трогательный пост в социальной сети, в котором провозгласил девушку королевой мира и гордостью страны. В частности, он обратил внимание на то, что Андрейна является представительницей всех женщин Доминиканской Республики.

Стоит заметить, что за многолетнюю историю конкурса «Мисс Вселенная» всего лишь одной доминиканке удалось добраться до первого места. В 2003 г. корону получила 19-летняя Амелия Вега. Ранее, в 1980 г., честь Доминиканы представляла ее мать на «Мисс Мира». Обе красавицы находятся в модельном бизнесе, дочка также выпускает музыкальные альбомы.

Амелия не осталась в стороне и поддержала Андрейну в социальной сети. Финалистка 2003 года сказала, что очень гордится представительницей Доминиканы. Также она отметила, что все девушки, которые смогли поучаствовать в конкурсе, но не прошли дальше отборочного тура, также являются победительницами. Это обусловлено тем, что попасть на «Мисс Вселенная» достаточно сложно.

Помимо Андрейны и Амелии, в финал выходили еще три красавицы: Р. Соне, М. Крус, Ада Эме де ла Крус. Но они не получили высоких званий.

Андрейна Мартинез выделилась на конкурсе, показав невероятное выступление. Успех на «Мисс Вселенная» — полностью ее заслуга.

Курортная гостиница Lopesan Costa Bavaro стала обладателем престижной награды за высокое качество оказываемых услуг. За право называться победителем и право обладания бриллиантовой табличкой боролись больше 63 млн. участников, представляющих самые разные страны мира.

Отелю присвоена четвертая категория. Сама же награда ААА свидетельствует о том, что учреждение прошло аудит, полностью отвечает всем требованиям сервиса.

Такое значимое звание отелю удалось получить за довольно короткий срок. Также он имеет отметку Inspected Clean, которая означает, что отелем успешно пройдена проверка на чистоту. Причем ее проведение отличалось применением тех же самых критериев, которые используются для проверки чистоты в учреждениях здравоохранения и пищевых организациях.

«Бриллиантовая система ААА – это не обычная рядовая награда. Она отражает мнение об оказываемых отелем услугах. Совершенно не важно, остановка это на одни сутки или продолжительный отдых всей семьей – Diamonds подготовит небольшой обзор с целью упростить планирование отдыха клиента, – отмечают учредители престижной награды. – Уже больше 80-и лет мы проводим внеплановые проверки учреждений, которые предполагают тщательный анализ их общего состояния, чистоты и порядка. Проводятся такие выездные проверки квалифицированными специалистами, которые в частности оценивают мнения проживающих в отеле людей по объективным параметрам».

Звездные комментарии – это субъективная оценка. Она зачастую дается гостями для мотивации оставления отзывов другими людьми, которым пребывание в отеле понравилось или наоборот произвело не самое хорошее впечатление. Таким образом, любой отель может иметь звезды, но учреждения, имеющие статус Diamond – это гостиницы, которые соответствуют установленным стандартам. Отдавая предпочтение таким отелям, вы, несомненно, получите высокий уровень обслуживания и комфорта.

В скором времени ожидается открытие 5-звездочного отеля Sanctuary Cap Cana, прошедшего через реновацию.

Ранее у прибрежных территорий Доминиканы разыгралась стихия. Здесь сформировался ураган Фиона, нанеся ущерб многим строениям на побережье. Пострадал и попавший под воздействие шторма курорт Кап-Кана. Большинство его гостиниц премиум-класса ждало закрытие для проведения реновации.

Санктуари Кап-Кана не стал исключением. Сегодня все необходимые ремонтные работы были успешно проведены. В текущем сезоне обновленный отель, который располагается на великолепном лазурном пляже Хуанийо, вновь готов принимать постояльцев, которых ожидают 324 люкса.

Доминиканская Республика – идеальное место для отдыха в любое время года. В прошедшем сезоне установлен рекорд по посещению страны туристами из разных стран, поэтому она является одним из лидирующих государств по восстановлению экономики после карантина.

Правительство надеется, что и в 2023 г. Доминикана станет лидером среди впечатляющих мест за последнее время, и обязательно выдаст колоссальные результаты. Основная база, как утверждают местные чиновники, уже имеется. В государстве сняты все ковидные ограничения, действует система медицинского страхования, предлагается огромный выбор гостиниц, есть частная недвижимость для постоянного отдыха. Притом все это предлагается путешественникам с любым бюджетом.

Погодные условия Доминиканы позволяют находиться в стране круглый год. В летнее время температура воздуха достигает +30 градусов, да и вода всегда теплая. Государство круглогодично ждет гостей из различных стран. Здесь отлично ловит интернет, добродушные жители предлагают услуги, предоставляя необходимые вещи для постоянного пользования. Иностранцам также предлагается открывать личные счета в банках, покупать либо снимать недвижимость. Бизнесмены могут хорошо развернуться на разной сфере деятельности.

Доминикана – это совершенно новое направление для развития туристической зоны. Благодаря этой деятельности, выросла экономика страны, уменьшился уровень безработицы, открыты новые вакансии для трудоустройства населения.

Страна по многочисленным факторам опережает другие тропические государства, которые частенько рассматривались в качестве места для постоянного летнего отдыха либо переезда. Здесь внимание обращается на уровень качества медобслуживания, безопасное нахождение на территории, возможность посетить экзотические места, но и оценить местность по качеству и экологическим показателям.

На территории государства есть свои районы, где предлагается пожить и отдохнуть туристам со средним достатком. Удобство и комфорт ничем не отличается от роскошных курортных зон. Есть свои коммерческие пляжи, куда не войдут посторонние гости, поскольку любой въезд сюда возможен исключительно по пропуску. Бюджетные варианты – Punta Cana Resort, Cap Cana, Casa de Campo. Здесь многие любят находиться, даже можно встретить знаменитостей. Раньше здесь отдыхали: Б. Клинтон, М. Барышников, В. Дизель, Д. Ло, М. Антони, Шакира, К. Кардашьян, Б. Питт и пр.

Доминикана – государство, ориентированное на туристов со средним и высоким достатком. Неподалеку от вас будут жить граждане с таким же статусом и достатком, что и вы.

Незабываемый отдых в Доминикане

Республику принято называть Райской страной, и все это благодаря тому, что Министерство туризма делает все необходимое, чтобы путешественники довольствовались отдыхом. Площадь республики составляет 48 671 квадратных км., а живут в ней люди разной национальности. Пляжи – наилучшие во всем мире.

Доминикана находится рядом с Атлантическим океаном и Карибским морем. Именно поэтому на побережье большой воды расположены уникальные пляжи из белого песка, который не перегревается под солнечными лучами, не будет обжигать ноги.

Здесь путешественники могут посетить пляжи: Баваро, остров Саона, Бухта Орлов, Кайо Арена. И это не полноценный перечень представленных курортных мест страны, которые выделяются как престижные участки, неоднократно получившие международные награды.

Две трети государства состоит из прекрасных горных вершин. Самой популярной среди них является Гора Редонда, на ее вершине был построен парк развлечений, где туристы могут покататься на небесных качелях. Есть в стране достопримечательность Пик Дуарте, расположенная в наиболее высокой точке Антильских островов, а это примерно 3080 метров.

Есть на территории государства свои горные речки, водопады. Среди чудесных мест находится водопад Ля Хальда, чья высота составляет 210 метров, но или Агвас Бланкас с общей высотой более 70 метров. Помимо этого, в Доминикане имеется парк, в котором можно посмотреть 27 разных по размеру водопадов.

Предлагается посмотреть на умопомрачительные и незабываемые лагуны, озера, сеноты. К примеру, Охос Индигенас. Эти места особенно нравятся знаменитостям.

В Доминикане есть собственный подземный мир, где туристы могут посетить пещеры, гроты. Здесь можно полюбоваться подземными водами с кристально чистой водой, где предлагается искупаться.

Есть собственный порт и акватория, которые с 2020 г. были официально признаны как самые лучшие зоны для рыбалки. Можно с точностью подтвердить тот факт, что в реальное время мы являемся украинской командой, которая легально занимается предоставлением международных туров по разным рыбным местам. К тому же мы готовы предоставить возможность участвовать в спорт. ловле рыбы. Если вы намерены принять участие в похожем турнире.

Погодные условия в стране

О погодных условиях в Доминикане предлагается множество разной информации. Круглогодично на пляже удерживается температура до 30 градусов, а в летнее время порой поднимается больше. В летний сезон на территории страны стоит повышенная влажность, в определенные дни достигает до 90 процентов. Несмотря на это, отдыхая на пляже, турист не ощущает дискомфорта, поскольку влажность здесь лечебная. Купаться предлагается круглый год.

Горные районы государства местные жители называют местом вечной весны. На самой большой высоте примерно 2000 метров температура составляет до 25 градусов. В зимнее время в районе Вайе Нуэво порой появляется иней. Также бывает, что регистрируют -1 градус по Цельсию. Но холод возникает лишь высоко на горной вершине, а на пляжном участке все также будет оставаться температура +35.

Финансовое положение Доминиканы

Длительность жизни граждан в стране составляет 71 год для мужчин, 77,5 лет для женщин. В последнем отчете за предыдущий год ЦентроБанк Доминиканы озвучил следующее:

«Чистые резервы на международном уровне достигли приблизительно 14500 млн. американских долларов. И все это пришлось с расчетом на конец 2022 г. Было установлено, что этот экономический рост оказался рекордным для страны. Мировые резервы значительно превышают по показателям задействованного Международного валютного фонда. В результате достигнуто 12.7 процентов ВВП, высокий показатель выдает полугодовалый импорт».

Доминикана открыта для всех!

Республика открывает дверь туристам с 5 июля 2020 г. Закрытие государства произошло лишь с марта по июль, и все это связывается с глобальной проблемой, которая касается развития пандемии коронавируса.

Среди зарубежных стран мало, кто представляет прямые рейсы в Республику, но регулярно работают рейсы через Соединенные Штаты и Канаду. Приобретать билеты становится проще тем, кто отправляется путешествовать транзитом, но при наличии визы. Билет могут продать, а вот на рейс не пропустят без нужных документов.

Есть рейсы, которые налажены из европейских государств: Бельгии, Франции, Германии, Испании и пр. Приобретая эти билеты, лучше заранее уточнить у менеджера возможность отправиться в страну транзитом без визы. Определенные компании допускают подобные поездки, а в некоторых все это запрещено.

Потребуется ли виза для отправки в Доминиканы в основном зависит только от гражданства самого туриста и его паспорта. К примеру, жителям Украины, чтобы въехать в страну, виза не потребуется, а вот белорусам – приобретение визы обязательно.

Правила курортного отдыха на территории Доминикана

Страна открыта для своих гостей. Здесь были отменены любые антиковидные нормативы, а жители страны – вакцинированы. Чтобы посетить республику, проходить тест не придется. К тому же не потребуется справка о проведенной вакцинации. Не нужно будет носить маски и так далее.

Еще до вылета в Доминикану придется предварительно заполнить цифровой билет, с помощью которого будет ускорен процесс регистрации. В этом случае представлена опция для выбора конкретного языка. В меню предлагается воспользоваться русскоязычным форматом. Любые вопросы будут понятны всем туристам. Предлагается заполнить единственную форму на целую семью. После завершения регистрации портал автоматически выдаст QR-код, который следует сохранить. Его же будут просить в момент регистрации.

К тому же пассажиры, отправляющиеся в страны самолетом согласно с установленными правилами, должны будут иметь бронь для обратного билета. Конечно, его частенько не спрашивают, но лучше, если заранее позаботиться о бронировании. Поскольку в определенных ситуациях пассажиров просто могут не пустить на рейс.

Как открыть личный счет в стране?

Иностранные граждане могут открывать личные счета в разных банковских учреждениях. Но это следует делать после прилета в Доминикану и не позднее тридцати дней. Данная услуга предоставляется не каждым банком, но все же можно найти любую возможность. К тому же, находясь на территории страны в качестве бизнесмена или представителя собственного бренда, зарегистрировать компанию и открыть собственный филиал в стране не составит особого труда.

Недвижимое имущество в Доминикане для покупки, продажи и аренды

Даже иностранным гражданам предлагается приобрести либо арендовать недвижимое имущество в Доминикане. В момент съема квартиры на короткое время всегда можно воспользоваться актуальными платформами, например, Airbnb. Многие эксперты предлагают использовать маркетплейс в Фейсбуке, где постоянно размещают объявления, они иногда не соответствуют реальности.

Экскурсии

Если турист решил отправиться в эту страну, предлагаем заранее изучить следующие разновидности экскурсий и определиться со способом проведения досуга:

• Остров Саона – наиболее посещаемая местность и достопримечательность этого чудного государства. Здесь снимали популярную рекламу с Баунти, поскольку только здесь имеются уникальные пляжи, свои мангровые рощи и многое другое.

• Гора Редонда – популярная гора, на вершине смонтированы необычные качели. Здесь же действует собственная программа, где туристы смогут посетить горные вершины, полетать на загадочных качелях и насладиться дикой природой.

• Древний город под названием Санто-Доминго – является столицей Доминиканы, где представлен собственный исторический центр западной части. Также предлагается посетить разные древнейшие крепости, где жили известные люди.

• Изумрудные лагуны Охос Индигенас – это интересный маршрут для тех путешественников, которые не впервые оказываются в Республике, но скорей всего такие туристы уже наслышаны о лагуне Охос Индигенас. Здесь находятся три из двенадцати лагун, где можно искупаться. К тому же гостям страны предлагается посещение питомника, конюшни, экологически чистой фермы.

• Водопад Сокоа – персонально составленный маршрут, который считается одним из малоизученных мест страны. Двадцатиметровый водопад Сокоа становится ключевой картиной кинофильма «Затерянный город», где встречаются актеры С. Баллок, Ч. Татум, Д. Редклифф, Б. Питт. Следует выделить, что водопад все также считается уникальной достопримечательностью государства. Здесь каждый сможет искупаться, посмотреть на то, как живут местные жители, находясь вдали от цивилизованного мира. Удивительным можно считать Пещеру чудес, где после себя индейцы оставили множество рисунков, которые также что-то значат.

• Ловля рыбы в Доминикане – порт Кап-Кана и его акватория считаются наилучшими зонами для рыболовства.

Доминикана – действительно интересная Республика, предназначенная для постоянного отдыха. В последнее время она привлекает к себе внимание многих туристов. Время, проведенное здесь, останется в памяти надолго.

Предлагаемое инвестиционное жилье Санд Резиденс в Las Canas (Сар Cana) являются наиболее современными и комфортными апартаментами с доступом ко всем удобствам закрытого курорта. Комплекс располагается недалеко от лучшей в регионе коммерческой двуязычной школы и Universidad Iberoamericana Ciudad de Mexico, что делает его очень привлекательным для семей с детьми и студентов.

В этом ЖК будут доступны 24 объекта различной площадью (73-185 квадратных метров), включая квартиры с одной или двумя спальнями и гостиной. Стоимость квартир начинается от 146.971 USD за объект площадью более 73 квадратных метров с одной спальней и парковочным местом.

В этом проекте имеются апартаменты со встроенными студиями и с помещениями для персонала. Также возможно наличие больших балконов и террас на крыше. Всего есть тринадцать типов объектов.

В настоящее время доступны только четыре квартиры с личным участком на крыше и террасой:

• Апартаменты с общей площадью в 104.1 квадратный метр. Здесь 60 кв. м. занимает жилое пространство, мезонин 11 кв. м., 20 кв. м. крыша, а также 13.1 кв. м. отведены балкону. Такие объекты рассчитаны на 1 спальню, 1 уборную и душ. Еще подразумевается гостевой санитарный узел и одно парковочное место. Стоимость таких апартаментов 196.067 USD.

• Апартаменты с общей площадью в 185,4 квадратных метров. Здесь жилое пространство 102,5 кв. м. с мезонином в 50 кв. м. 12.9 кв. м. занимает балкон и 20 кв. м. – крыша. Апартаменты рассчитаны на 2 спальни, 3 уборные и душ. Также имеется помещение для персонала и два парковочных места. Апартаменты такого типа имеют стоимость 376.588 USD.

Одна из самых выгодных относительно стоимости квартир в этом проекте (146.900 USD) на данный момент также доступна для бронирования: общая площадь 73.1 кв. м. Предполагается 1 спальня и 1 ванная комната с душевой. Также есть одно парковочное место.

Большим плюсом является тот момент, что собственники недвижимости в ЖК Sand Residences в районе Лас Канас имеют доступ к шикарной курортной зоне Cap Cana.

Если более детально рассмотреть близлежащие территории, то можно выделить:

• в трех минутах пешком от апартаментов находятся: коммерческая школа Heritage School (является двуязычной); Universidad Iberoamericana Ciudad de Mexico (UNIBE); церковь Саграда Фамилия;

• Маркет Лас-Канас в 5 минутах на автомобиле или же в 15 минутах пешком;

• в 8-и минутах езды находится Марина Cap Cana (красивый порт с ресторанами и кафетериями);

• в 12-и минутах езды доступен шикарный и чистый Playa Juanillo;

• гольф-клуб Punta Espada, который считается одним из лучших в мире, доступен в 14-и минутах на автомобиле;

• крупнейший региональный ТЦ находится в 11-и минутах на автомобиле;

• большой супермаркет Nacional с обширным выбором товаров доступен в 12-и минутах езды;

• целая аллея из всевозможных кафе и ресторанов в Punta Cana находится в 13-и минутах езды;

• лучшая региональная частная клиника (на территории есть своя лаборатория) в 14-и минутах на автомобиле;

• аэропорты также находятся в ближайшем окружении: международный аэропорт Пунта-Кана располагается в 10-и минутах езды, около часа нужно добираться до международного аэропорта Ля Романа.

Особенности жилого комплекса

Охранная система ЖК Sand Residences лучшая в районе. Помимо этого, у самой резиденции есть своя личная охрана, работающая круглосуточно и ежедневно. Для удобства на территории есть паркинг, большой холл, приватный бассейн, фонтан, зеленая зона для релакса и барбекю, личный спортивный зал, зона для детей и несколько уборных.

Лас Канас – это новый курортный район Кап Кана. В нем находятся современные дома и все необходимые коммуникации. Люди выбирают Лас Канас для комфортной и размеренной жизни в Доминиканской Республике.

Предлагаемый для инвестирования, соседствующие с ним ЖК соблюдают правила взаимоуважения и тишины. В этом ЖК представлены 13 различных видов апартаментов, которые отличаются правильной планировкой. Каждый сможет забронировать апартаменты по своему вкусу и на оптимальных условиях.

Объекты продаются пустыми. При этом они оснащены панорамными окнами, системой кондиционирования, сантехникой. Начиная со второго этажа, на каждом балконе есть небольшой сад. Владельцам апартаментов предоставляется парковочное место на первом этаже, которое также находится в общей зоне для проведения досуга. Некоторые места для автомобилей располагаются на закрытой территории.

Хозяева апартаментов и их гости могут пользоваться разнообразными зонами отдыха и приватным бассейном со всем необходимым, включая лежаки. Кроме этого, на территории ЖК есть приватный спортзал и зона бара. В двух шагах от комплекса планируется открытие спортивного центра Las Canas. В нем можно будет оценить, среди прочего, лазурные пляжи курортной зоны Cap Cana.

Предполагаемая оплата за обслуживание этих объектов составляет около полутора долларов за один квадратный метр, что является одной из выгоднейших ставок на территории этой местности.

На данный жилой комплекс распространяется закон КОНФОТУР. Для владельцев данной недвижимости это означает, что они освобождены от уплаты налогов сроком на целых 15 лет за данную недвижимость. Еще сохранится 3 процента цены, если передается право на собственность.

График выплат, размеры и цены на объекты в Sand Residences

Стоимость объектов на одну спальню и одну гостиную (плюс кухня, ванная комната, туалет и одно парко-место) составляет от 146.971 USD. Площадь составляет более 73 квадратных метров (13 квадратных метров занимает балкон).

Цена на другой вид апартаментов, которые включают в себя одно парко-место, две спальни и две уборные, одну гостиную, одну кухню составляет от 197.820 USD. Площадь таких апартаментов составляет 100.6 квадратных метров (жил. площадь более 79 квадратных метров, балкон – более 21).

Если вам интересен список всех доступных вариантов – пишите нам, ее предоставим. Сейчас из 24 объектов доступны для приобретения восемнадцать.

Предполагаемый график внесения денежных средств:

• 3.000 USD для брони объекта;

• 15% оплачивается при подписании договорного соглашения;

• 35% оплачивается уже на стадии возведения (в течение одного года);

Половину цены нужно оплатить до предоставления жилья в использование. Сдача ЖК запланирована на 12.2024 г.