Предлагаемое инвестиционное жилье Санд Резиденс в Las Canas (Сар Cana) являются наиболее современными и комфортными апартаментами с доступом ко всем удобствам закрытого курорта. Комплекс располагается недалеко от лучшей в регионе коммерческой двуязычной школы и Universidad Iberoamericana Ciudad de Mexico, что делает его очень привлекательным для семей с детьми и студентов.
В этом ЖК будут доступны 24 объекта различной площадью (73-185 квадратных метров), включая квартиры с одной или двумя спальнями и гостиной. Стоимость квартир начинается от 146.971 USD за объект площадью более 73 квадратных метров с одной спальней и парковочным местом.
В этом проекте имеются апартаменты со встроенными студиями и с помещениями для персонала. Также возможно наличие больших балконов и террас на крыше. Всего есть тринадцать типов объектов.
В настоящее время доступны только четыре квартиры с личным участком на крыше и террасой:
• Апартаменты с общей площадью в 104.1 квадратный метр. Здесь 60 кв. м. занимает жилое пространство, мезонин 11 кв. м., 20 кв. м. крыша, а также 13.1 кв. м. отведены балкону. Такие объекты рассчитаны на 1 спальню, 1 уборную и душ. Еще подразумевается гостевой санитарный узел и одно парковочное место. Стоимость таких апартаментов 196.067 USD.
• Апартаменты с общей площадью в 185,4 квадратных метров. Здесь жилое пространство 102,5 кв. м. с мезонином в 50 кв. м. 12.9 кв. м. занимает балкон и 20 кв. м. – крыша. Апартаменты рассчитаны на 2 спальни, 3 уборные и душ. Также имеется помещение для персонала и два парковочных места. Апартаменты такого типа имеют стоимость 376.588 USD.
Одна из самых выгодных относительно стоимости квартир в этом проекте (146.900 USD) на данный момент также доступна для бронирования: общая площадь 73.1 кв. м. Предполагается 1 спальня и 1 ванная комната с душевой. Также есть одно парковочное место.
Большим плюсом является тот момент, что собственники недвижимости в ЖК Sand Residences в районе Лас Канас имеют доступ к шикарной курортной зоне Cap Cana.
Если более детально рассмотреть близлежащие территории, то можно выделить:
• в трех минутах пешком от апартаментов находятся: коммерческая школа Heritage School (является двуязычной); Universidad Iberoamericana Ciudad de Mexico (UNIBE); церковь Саграда Фамилия;
• Маркет Лас-Канас в 5 минутах на автомобиле или же в 15 минутах пешком;
• в 8-и минутах езды находится Марина Cap Cana (красивый порт с ресторанами и кафетериями);
• в 12-и минутах езды доступен шикарный и чистый Playa Juanillo;
• гольф-клуб Punta Espada, который считается одним из лучших в мире, доступен в 14-и минутах на автомобиле;
• крупнейший региональный ТЦ находится в 11-и минутах на автомобиле;
• большой супермаркет Nacional с обширным выбором товаров доступен в 12-и минутах езды;
• целая аллея из всевозможных кафе и ресторанов в Punta Cana находится в 13-и минутах езды;
• лучшая региональная частная клиника (на территории есть своя лаборатория) в 14-и минутах на автомобиле;
• аэропорты также находятся в ближайшем окружении: международный аэропорт Пунта-Кана располагается в 10-и минутах езды, около часа нужно добираться до международного аэропорта Ля Романа.
Особенности жилого комплекса
Охранная система ЖК Sand Residences лучшая в районе. Помимо этого, у самой резиденции есть своя личная охрана, работающая круглосуточно и ежедневно. Для удобства на территории есть паркинг, большой холл, приватный бассейн, фонтан, зеленая зона для релакса и барбекю, личный спортивный зал, зона для детей и несколько уборных.
Лас Канас – это новый курортный район Кап Кана. В нем находятся современные дома и все необходимые коммуникации. Люди выбирают Лас Канас для комфортной и размеренной жизни в Доминиканской Республике.
Предлагаемый для инвестирования, соседствующие с ним ЖК соблюдают правила взаимоуважения и тишины. В этом ЖК представлены 13 различных видов апартаментов, которые отличаются правильной планировкой. Каждый сможет забронировать апартаменты по своему вкусу и на оптимальных условиях.
Объекты продаются пустыми. При этом они оснащены панорамными окнами, системой кондиционирования, сантехникой. Начиная со второго этажа, на каждом балконе есть небольшой сад. Владельцам апартаментов предоставляется парковочное место на первом этаже, которое также находится в общей зоне для проведения досуга. Некоторые места для автомобилей располагаются на закрытой территории.
Хозяева апартаментов и их гости могут пользоваться разнообразными зонами отдыха и приватным бассейном со всем необходимым, включая лежаки. Кроме этого, на территории ЖК есть приватный спортзал и зона бара. В двух шагах от комплекса планируется открытие спортивного центра Las Canas. В нем можно будет оценить, среди прочего, лазурные пляжи курортной зоны Cap Cana.
Предполагаемая оплата за обслуживание этих объектов составляет около полутора долларов за один квадратный метр, что является одной из выгоднейших ставок на территории этой местности.
На данный жилой комплекс распространяется закон КОНФОТУР. Для владельцев данной недвижимости это означает, что они освобождены от уплаты налогов сроком на целых 15 лет за данную недвижимость. Еще сохранится 3 процента цены, если передается право на собственность.
График выплат, размеры и цены на объекты в Sand Residences
Стоимость объектов на одну спальню и одну гостиную (плюс кухня, ванная комната, туалет и одно парко-место) составляет от 146.971 USD. Площадь составляет более 73 квадратных метров (13 квадратных метров занимает балкон).
Цена на другой вид апартаментов, которые включают в себя одно парко-место, две спальни и две уборные, одну гостиную, одну кухню составляет от 197.820 USD. Площадь таких апартаментов составляет 100.6 квадратных метров (жил. площадь более 79 квадратных метров, балкон – более 21).
Если вам интересен список всех доступных вариантов – пишите нам, ее предоставим. Сейчас из 24 объектов доступны для приобретения восемнадцать.
Предполагаемый график внесения денежных средств:
• 3.000 USD для брони объекта;
• 15% оплачивается при подписании договорного соглашения;
• 35% оплачивается уже на стадии возведения (в течение одного года);
Половину цены нужно оплатить до предоставления жилья в использование. Сдача ЖК запланирована на 12.2024 г.